آخرین اخبار در مورد بازار اجاره

بسیاری از کشورهای دنیا در زمینه تنظیم حقوق مستاجر و صاحب‌خانه قوانین جامعی دارند که خلا چنین قوانینی در ایران به نابه‌سامانی بازار اجاره‌بها دامن زده است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار اجاره و واکاوی حقوقی موجران و مستاجران از مهمترین موارد اقتصاد کشور است که در فصل گرم سال به سطح اول اخبار می‌رسد. با توجه غیرحرفه‌ای بودن بسیاری از بنگاه‌های مشاور املاک در ایرا ...

بررسی رابطه بین موجر و مستاجر در بسیاری از کشورهای دنیا، نشان می‌دهد امکان انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره در بسیاری از کشورها برای حمایت از مستاجران وجود دارد ضمن آنکه موجران با انعقاد قرادادبلندمدت، معافیت مالیاتی دریافت می‌کنند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، کمتر از 20 روز تا آغاز فصل تابستان باقی مانده و بازار نقل و انتقال مسکن استجیاری همزمان با افزایش دما به تدریج ...

یک کارشناس مسکن گفت: تکمیل سامانه املاک و عرضه خانه‌های خالی در کنار مالیات بر خانه‌های خالی، ترمز بازار بی‌ضابطه اجاره مسکن را خواهد کشید. سیدسینا سعیدی‌فر در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار داشت: رشد بازار اجاره مسکن بر اساس آمار بانک مرکزی رشدی قابل توجه است و به ۵۰ درصد در یک سال هم در برخی مناطق می‌رسد. این کارشنا ...

به گفته کارشناسان، خلا حضور یک سامانه قوی اطلاعاتی از طرق مختلف از جمله عرضه نشدن مسکن‌های خالی، نبود اطلاعات مشخص از وضعیت سکونت افراد و همچنین ناتوانی در شناسایی مالیات بر اجاره از موجران، زمینه نابه‌سامانی بازار مسکن را مهیا می‌کند.‌ به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان، بازار نقل و انتقال مسکن استجیاری همزمان با دمای هوا گرم می‌شود و در ...

3 راهکار شامل عرضه مسکن مهر باقی‌مانده، ابلاغ مالیات بر عایدی سرمایه و پیگیری اجرای مالیات بر خانه‌های خالی، در مدت‌زمان کوتاهی می‌تواند به ساماندهی بازار اجاره مسکن منجر شود. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار نقل و انتقال و اجاره مسکن، همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان و همزمان با دما، گرم می‌شود و در این مدت مستاجران در همه شهرهای کشور همواره اضطراب انعقاد قراردا ...

کارشناس مسکن گفت: مشاوران املاک نه تنها حق ندارند هزینه مازادی به عنوان کد رهگیری دریافت کنند، بلکه مبلغ کد رهگیری را هم بایدخود پرداخت کنند‌. آقای عباس زاده گفت:گرچه برخی از مشاوران املاک اعلام می کنند که با دریافت کد رهگیری، هزینه حق الزحمه پرداختی توسط هر دوطرف معامله تغییر می‌کند، اما این موضوع به هیچ عنوان قابل قبول نیست چراکه کد رهگیری از وظایف اصلی مشاوران املاک است. به گفته او، مشاوران امل ...

با توجه به تصویب قانون رعایت ۲۵ درصدی نرخ اجاره و همچنین ارائه بسته جدید دیگری برای مستأجران به نظر می رسد که بازار جا به جایی ها به سمت کاهش التهاب حرکت می کند. این روزها بحث بازار اجاره برای بسیای از مستاجران داغ داغ است و از سوی دیگر هم دولت با توجه به افزایش نرخ های اجاره همواره در حال آماده سازی و به روزرسانی بسته های حمایتی خود برای این بازار است. پیش از این هم دولت برای کنترل بازار اجاره  ...

یک کارشناس حوزه اقتصاد و مسکن گفت: بر اساس اطلاعیه سازمان امور مالیاتی کشور، صاحبان املاک اجاری تا پایان تیر فرصت دارند تا برای ثبت نام اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره ملک در سال ۱۴۰۱ و از طریق سامانه estr.tax.gov.ir اقدام کنند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شرایط مستاجران در طی سال‌های گذشته روز به روز به سوی دشواری به پیش رفته است و در سه ماهه ابتدایی سال 1401 شاهد افزایش 50 درصدی میز ...

یک کارشناس حوزه مسکن گفت: با هزینه اجاره یک واحد مسکونی 100 متری در سال 1401 طی یک سال می‌توانستیم یک خانه 85 متری در سال 1390 بخریم. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار مسکن و به خصوص اجاره در طی روزهای اخیر به صدر اخبار برگشته و انتشار خبرهای فشار ایجاد شده بر مستاجران به طور مستمر بیان می‌شود. دولت سیزدهم پس از تجربه دولت قبل باز هم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره‌بها رفت و ...

بر اساس آمار بانک مرکزی، نظام بانکی با پرداخت نکردن سهم تسهیلات ساخت مسکن طی 10 سال گذشته سهم ویژه‌ای در نابه‌سامانی بازار و افزایش فشار روی مردم به ویژه مستاجران داشته است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، مسکن یکی از نیازهای اولیه‌ی انسان است که تامین آن نقش مهمی در رفاه خانواده و کاهش آسیب‌های اجتماعی دارد. این مهم در اصول مختلفی از قانون اساسی هم مورد تاکید واقع شده‌است. بر این اساس دول ...

یک کارشناس مسگن گفت: تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین سقف افزایش اجاره‌بها بهترین اقدام نبوده است اما در شرایط حال حاضر و در کوتاه مدت این تنها کاری است که دولت می‌توانست، انجام بدهد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، اخبار رسیده از بازار اجاره‌بها در فصل پیش‌رو برای مستاجران بسیار نگران‌کننده است و بسیاری از صاحب‌خانه‌ها خواستار افزایش هزینه رهن و اجاره‌ هستند. ‌با توجه به اینکه تقاضای با ...

هماهنگی قوه قضاییه و دولت به همراه عملکرد مطابق قانون شوراهای حل اختلاف به منظور اجرای دقیق بسته حمایتی از بازار اجاره می‌تواند به ارتقای ضمانت اجرایی این مصوبه کمک کند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، جزئیات بسته حمایتی وزارت راه و شهرسازی از مستاجران و ساماندهی بازار اجاره اخیرا در جلسه سران قوا مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب رسید. در این راستا مطابق جزئیات ارائه شده از این بسته، قراردا ...

وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس مصوبات قراردادهای مستأجران و موجران به طور اتوماتیک تمدید می‌شود و سقف نرخ افزایش در تهران و کلان‌شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد خواهد بود. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی، با حضور در شبکه خبر ضمن اشاره به نگرانی مستأجران در موضوع تامین مسکن گفت: امسال به دلایل متعدد نرخ اجاره افزایش قابل توجهی یافته که ما به منظور ساماند ...

با وجود مصوبه تعیین افزایش سقف اجاره‌بهای مسکن در سال جاری، به دلیل نبود سامانه اطلاعاتی قوی و همچنین خلا حضور ضمانت اجرایی، این قانون روی زمین مانده است و موجران و املاکی‌ها به آن توجهی ندارند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، دولت سیزدهم پس از تجربه دولت قبل باز هم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره‌بها رفت و تاکید کرد که هرگونه افزایش رقم اجاره‌بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف است. ...

خلا حضور سامانه ملی املاک و اسکان نقش ویژه‌ای در ناتوانی ساماندهی بازار اجاره‌بها ایفا می‌کند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، برخی مخاطبان «فارس من» با ثبت پویشی تحت عنوان «درخواست حمایت قاطع از مستأجران» و «ثبت قرارداد اجاره‌خانه غیر از سامانه املاک جرم اعلام شود» خواستار پیگیری این مسئله در خبرگزاری فارس شدند. فارس مندرخواست حمایت قاطع از مستأجرانثبت قرارداد اجاره‌خانه غیر از سامانه امل ...

وزیر راه و شهرسازی گفت: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می‌دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه‌ها عمل نکنند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، رستم قاسمی بعدازظهر امروز در برنامه تلویزیونی ضمن اشاره به تمهیدات دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، اظهار داشت: یکی از موضوعات مهم این روز‌ها بحث افزایش اجاره مسکن است، حداکثر  افزایش اجاره‌بها در تهران 25 درصد است، از صاحبان املاک تقاضا ...

استفاده از سیاست‌های حمایتی مستاجران نظیر مدیریت سقف اجاره‌بها باید با بررسی تجربیات گذشته این قوانین در کشور مورد بررسی قرار گیرد تا شاهد اثرگذاری بیشتر این دست قوانین بر بازار اجاره مسکن کشور باشیم. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بر خلاف قیمت مسکن که سیر کاهشی به خود گرفته است، بازار اجاره این روزها با ناملایمات گسترده مواجه شده و مستاجران بیش از هر زمان دیگر در تنگنای افزایش هزینه رهن ...

‌بنگاه‌‎های مشاور املاک با اتکا به گره خوردن حق کمیسیون به افزایش قیمت اجاره‌بها، بنگاه‌داری شبکه‌ای و اتاق معاملات، یکی از اصلی‌ترین عوامل نابه‌سامانی در بازار مسکن هستند. به گزارش خبرنگار اقتصادی، با شروع فصل نقل و انتقال مستاجران بار دیگر گلایه‌ها از نقش مشاوران املاک در افزایش قیمت اجاره‌بها به گوش می‌رسد. بر این اساس یکی از مخاطبان «فارس من» با ثبت سوژه‌ای در این سامانه تحت عنوان «کاهش نقش مش ...

برخی نمایندگان مجلس بر ضرورت کنترل فوری بازار اجاره مسکن از طریق برنامه‌هایی مثل تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها تاکید دارند و این در حالی است که کارشناسان افزایش ساخت و ساز، عرضه واحدهای استیجاری توسط دولت و کنترل تورم عمومی را از عوامل تسکین‌دهنده بازار اجاره می‌دانند. به گزارش ایسنا، حدود دو ماه مانده تا فصل جابه‌جایی، حساسیت‌ها نسبت به بازار اجاره افزایش یافته است. مطابق اعلام بانک مرکزی در اس ...

گزارش‌های رسمی از رشد سالیانه بیش از ۵۰ درصدی اجاره بها حکایت دارد و نرخ‌های جدید از اوایل تابستان کشف می‌شود؛ در این خصوص نمایندگان مجلس معتقدند اگر از همین ابتدای سال برنامه‌ای برای کنترل بازار اتخاذ نشود تا پایان سال شاهد افزایش چشمگیر اجاره‌بها خواهیم بود. به گزارش ایسنا، رشد حدود ۵۰ درصدی اجاره بهای مسکن که مشکلاتی را برای اقشار اجاره‌نشین ایجاد کرده، یکی از گلایه‌های مطرح شده توسط نمایندگان ...

اگرچه اتحادیه مشاوران املاک، ممنوعیت انعقاد قرارداد اجاره و خرید مسکن برای اتباع خارجی غیرمجاز را به واسطه‌های ملکی اعلام کرده، نزدیک پنج میلیون مهاجر افغانستانی که به دنبال سرپناه در ایران هستند احتمالا تقاضا در بازار اجاره را افزایش می‌دهند؛ البته دولت اقداماتی از قبیل تعیین سقف اجاره‌بها و دادن وام ودیعه مسکن را دنبال می‌کند که عملا در دو سال گذشته تاثیر چندانی بر وضعیت بازار ایجاد نکرده است. ب ...

بررسی میدانی بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد این روزها فشار زیادی از محل افزایش بی‌رویه قیمت اجاره متوجه مستاجران شده است و در نبود برنامه مدون برای مدیریت بازار اجاره، قیمت‌های اجاره‌بها حتی جلوتر از رشد قیمت مسکن، رشد می‌کند که باید هر چه زودتر با برنامه دقیق متوقف شود. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار داغ اجاره مسکن امسال هم به تدریج فعالیت خود را شروع کرده و کم کم شاهد رونق‌گرفتن فعا ...

یک کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر 70 درصد تقاضای جدید بازار مسکن شامل زوج‌ها جوان در خرید و ساخت خانه ناتوان هستند و با استفاده از اجاره مسکن نیاز اساسی خود را پوشش می‌دهند. محمد حمید زاده در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به آغاز فصل اجاره گفت: متاسفانه اخبار رسیده از بازار اجاره‌بها در فصل پیش‌رو برای مستاجران بسیار نگران‌کننده است و بسیاری از صاحب‌خانه‌ها خواستار افزایش هزینه ...

افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن به ۷۰ میلیون تومان، تشکیل نظام اجاره‌داری حرفه‌ای در همراهی با شرکت‌های خصوصی و همچنین اجرای مالیات بر خانه‌های خالی، سه راهکار وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره عنوان شده است. به گزارش ایسنا، دولت در سال‌های اخیر راه‌حل‌هایی را برای کمک به اقشار اجاره‌نشین و ساماندهی بازار اجاره در دستور کار قرار داده است. از جمله آنها می‌توان به افزایش سقف تسهیلات کم ...

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: شرکت‌هایی در قالب اجاره داری حرفه‌ای در کنار بازارهای سنتی راه انداری می شوند تا از این طریق بتوانیم قیمت‌ها را در بازار اجاره کنترل کنیم. محمود محمودزاده گفت: حوزه اجاره داری حرفه‌ای مجوزات لازم را دریافت کرده و آیین نامه آن در مراحل تصویب نهایی است. به زودی شرکت‌هایی  برای  اجاره داری حرفه‌ای در کنار بازار‌های سنتی راه اندازی می‌شوند تا بتوانند بازار اجاره را در کنا ...

در شرایطی که معمولا بازار اجاره در نیمه دوم سال افت می‌کند، بررسی‌ها از رشد محسوس اجاره بها نسبت به نیمه اول امسال حکایت دارد؛ این در حالی است که دی ماه امسال تورم سالیانه اجاره ۳۰ درصد بالاتر از تورم خرید و فروش مسکن بود. به گزارش ایسنا، بازار اجاره مسکن در سال جاری مسیری متفاوت از بازار خرید و فروش در پیش گرفت؛ به طوری که نرخ رشد آن در شهر تهران ۳۰ درصد بالاتر از نرخ افزایش سالیانه قیمت مسکن بود ...

وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد تداوم وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۱ را به دولت داد. باشگاه خبرنگاران جوان -  مرکز آمار و بانک مرکزی نرخ تورم اجاره مسکن در دی ۱۴۰۰ را منتشر کردند. بررسی این آمار‌ها که با داده‌ها و فرمول‌های متفاوتی محاسبه شده اند. رشد قیمت اجاره مسکن را نشان می‌دهد.مرکز آمار اعلام می‌کند که نرخ تورم در بخش اجاره نسبت به ماه قبل، ۴.۴ درصد و نسبت دی ۹۹ حدود ۲۸.۶ درصد رشد داشته است. این درصد ...

در حالی که یکی از اصول در ساماندهی بازار اجاره‌، تکمیل اطلاعات سامانه املاک است، معاون وزیر راه در قالب یک پیشنهاد تأمل‌برانگیز، خواستار تخصیص منابع قانونی ساخت مسکن به تسهیلات ودیعه به عنوان یک سیاست غیر موثر در بازار شده است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، یکی از ناموفق‌ترین تجربیات در حوزه سیاست‌گذاری مسکن، پرداخت تسهیلات ودیعه برای مستاجران بود. سیاستی که در گام ابتدایی سال 1399 با مخ ...

بنابر اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، پیشنهاد گسترش کمک ودیعه مسکن در قانون بودجه ۱۴۰۱ ارائه شده که قرار است ۱۰ درصد تسهیلات مصوب در قانون به حوزه اجاره اختصاص پیدا کند. به گزارش ایسنا، تسهیلات کمک ودیعه مسکن که در سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ به برخی مستاجران پرداخت شده بنا بر پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی احتمالاً در سال آینده گسترش پیدا می‌کند. این خبر را محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شه ...